Как взять ипотеку - ипотека, ипотечный кредит - Ипотека


Ипотека

Собираетесь брать ипотеку и у вас огромное количество вопросов: Что такое ипотека? Как не запутаться в массе ипотечных предложений банков? В каком банке условия ипотеки лучше? Можно ли взять ипотеку без первого взноса? Работает ли программа ипотеки для молодой семьи? Какой лучше платеж по ипотеке – аннуитетный или дифференцированный? Есть ли сейчас акции у банков по ипотеке? Читайте наши новости и статьи об ипотеке – подписывайтесь на RSS и у вас не будет сомнений с выбором!

Опубликован список банков, выдающих «дальневосточную ипотеку» под 2%
14 января 2020

Опубликован список банков, выдающих «дальневосточную ипотеку» под 2%

С февраля все 14 банков, участвующих в программе "Дальневосточная ипотека", начнут выдавать льготные кредиты на приобретение или строительство жилья под 2% годовых. Уже сейчас в рамках программы работают Сбербанк, ВТБ, Азиатско-Тихоокеанский и Дальневосточный банки, а также Дом.рф

Россиянам с детьми захотели выдавать ипотеку на выгодных условиях

Россиянам с детьми захотели выдавать ипотеку на выгодных условиях

«В случае принятия, законопроект позволит семьям, имеющим соцподдержку государства, снизить затраты на обслуживание кредита», - подчеркнула И.Яровая

Сбербанк предоставил возможность рефинансирования кредитов онлайн
23 декабря 2019

Сбербанк предоставил возможность рефинансирования кредитов онлайн

Теперь клиенты Сбербанка, оформившие ипотеку, смогут рефинансировать жилищный займ в режиме реального времени. Речь идет о рефинансировании ипотеки, оформленной в стороннем кредитном учреждении, говорится в сообщении крупнейшего российского госбанка

Летом в России планируют ужесточить выдачу ипотеки

Летом в России планируют ужесточить выдачу ипотеки

В России с 1 июля планируют ужесточить для банков процедуру выдачи ипотеки. Речь идет о введении дифференцированных надбавок к коэффициентам риска по жилищным кредитам

ВТБ начнет выдавать ипотеку под 2% годовых на Дальнем Востоке
16 декабря 2019

ВТБ начнет выдавать ипотеку под 2% годовых на Дальнем Востоке

Льготную дальневосточную ипотеку под 2 процента годовых смогут позволить не все молодые семьи. Одно из условий кредита - первоначальный взнос не менее 20%

Набиуллина назвала сроки снижения ставок по ипотеке

Набиуллина назвала сроки снижения ставок по ипотеке

"Ставки по ипотеке в ближайшем будущем могут быть снижены до 7-8%". Такой прогноз дала глава Центробанка Эльвира Набиуллина

В России расселять аварийные дома предложили за счет ипотеки

В России расселять аварийные дома предложили за счет ипотеки

Так, член комитета Госдумы по бюджету Дмитрий Юрков предложил поправку, которая позволит переселять жильцов аварийных и ветхих домов за счёт ипотеки

Доля ипотечных заемщиков до 30 лет составляет 45-55%
4 декабря 2019

Доля ипотечных заемщиков до 30 лет составляет 45-55%

Сегодня ипотека доступна людям со средним доходом, получающим зарплату в рублях. Кредиты в основном рублевые по ставке 9-11%

В России продали первую квартиру с использованием VR-очков

В России продали первую квартиру с использованием VR-очков

Стоит отметить, что «VR-ипотека» позволяет оценить все важные характеристики объекта, включая инфраструктуру и даже возможный дизайн комнат

Центробанк: достичь ипотечной ставки в 8% реально уже сейчас

Центробанк: достичь ипотечной ставки в 8% реально уже сейчас

В сообщении на сайте ЦБ, опубликованном 29 ноября, говорится, что средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 ноября 2019 года снизилась на 0,28 процентных пункта

Сбербанк оценил долю воспользовавшихся спецусловиями по ипотеке для пенсионеров клиентов
27 ноября 2019

Сбербанк оценил долю воспользовавшихся спецусловиями по ипотеке для пенсионеров клиентов

Жилищные кредиты оформляется на длительный срок, и часто заемщики выплачивают ипотеку уже после достижения пенсионного возраста

ЦБ обсудит с банками ужесточение выдачи ипотеки

ЦБ обсудит с банками ужесточение выдачи ипотеки

Но в части ипотеки должны сказать, что тоже наблюдается дифференциация риска и уровня долговой нагрузки, что, естественно, вполне очевидно", - пояснила глава департамента




Кредит

14 января 2020Банкрота вирус: число несостоятельных россиян резко выросло

Банкрота вирус: число несостоятельных россиян резко выросло

Теперь начать процедуру банкротства может любой человек, задолженность которого достигла полумиллиона рублей, а задержка платежей по кредиту превысила 90 дней. ...

Более 60% желающих взять кредит получили отказ от банков

Более 60% желающих взять кредит получили отказ от банков

С этим столкнулись больше половины подававших заявки. Доля одобренных кредитных заявок упала до минимума за два года, пишет газета РБК со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй ...

23 декабря 2019Стали известны самые закредитованные в России регионы

Стали известны самые закредитованные в России регионы

Стало известно о том, какие российские регионы являются наиболее закредитованным ...

Россельхозбанк предлагает новогодние ставки на потребительские кредиты

Россельхозбанк предлагает новогодние ставки на потребительские кредиты

В пресс-центре Россельхозбанка сообщили о понижении ставок в сегменте ипотечного рефинансирования. Соответствующее заявление кредитное учреждение опубликовало в минувший четверг. Ставки снижены в рамках акции с названием «Не переплачивай» ...

Россияне начали брать микрозаймы на празднование Нового года

Россияне начали брать микрозаймы на празднование Нового года

В преддверии Нового года по стране увеличилось количество обращений за кредитами в микрофинансовые организации ...

20 ноября 2019Россияне стали реже выплачивать кредиты досрочно

Россияне стали реже выплачивать кредиты досрочно

По информации НБКИ, обычно быстрее графика россияне закрывают автокредиты — выплаты раньше по ним фиксируются чаще, чем по другим кредитам ...

Весь раздел "Кредит"



Читайте на форуме

Общайтесь на нашем форуме




Недостатки и преимущества ипотеки

Основным достоинством ипотеки можно назвать то, что, вместо того, чтобы много лет копить нужную сумму на приобретение жилья, у вас есть возможность прямо сейчас жить в новом доме (квартире). Самое важное, что жилье, приобретаемое в ипотеку, сразу становится вашей собственностью. В новом доме сразу после оформления сделки может зарегистрироваться заемщик и члены его семьи. Все риски, такие как: утрата прав собственности на квартиру и ее повреждения, а так же потеря заемщиком трудоспособности при ипотечной сделке обязательно страхуются. Также ипотека предоставляет еще ряд преимуществ: налоговый вычет, который понижает процентную ставку по ипотеке за счет того, что заемщик не будет выплачивать подоходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья в ипотеку, а также с начисляемых на нее процентов; продолжительный срок ипотечного кредита делает ежемесячные выплаты по ипотеке не слишком обременительными для заемщика и его семейного бюджета. Также в некоторых регионах существует социальная ипотека для некоторых категорий граждан.

Основным недостатком ипотеки для многих потенциальных ипотечных заемщиков является существенная переплата за квартиру, которая может достигать 100 и более процентов от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья. Эта переплата по ипотеке состоит из процентов по ипотечному кредиту, а также стоимость ежегодного обязательного страхования рисков. Помимо этого, при получении ипотечного кредита приходится нести еще и дополнительные расходы, в которые входят оплата услуг оценщиков жилья и нотариальных услуг, оплата банку за рассмотрение заявки на ипотечный кредит, сборы за ведение ссудного счета и т.д. В сумме все дополнительные расходы могут достигнуть до 10% от первоначального взноса на приобретаемое в ипотеку жилье.

Еще одним значительным отрицательным моментов в ипотеке для многих является довольно большое количество требований от ипотечных банков к заемщикам: подтверждение доходов различными документами, регистрация и российское гражданство, длительный стаж работы на последнем месте, положительная кредитная история, необходимость представлять поручителей по ипотечному кредиту и т.п.

Тем не менее, любой желающий улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки может подобрать себе достойное предложение, которое будет идеальным компромиссом достоинств и недостатков ипотеки.