В Госдуме предложили разрешить гражданам самим продавать залоговое жилье

25 октября 2019

В Госдуме предложили разрешить гражданам самим продавать залоговое жилье

Яровая обратила внимание, что при продаже залоговой квартиры или дома на торгах собственник теряет существенные суммы, которые могли бы пойти на оплату ипотеки банкам

В Госдуме предложили разрешить гражданам самим продавать залоговое жилье

 "Мы очень детально этот механизм прорабатывали с Банком России, чтобы найти вот тот инструмент, который бы гарантировал и права банка, но и дал новые возможности человеку. Дать возможность самостоятельной реализации жилья в течение определенного периода времени по стоимости не ниже той, которая составляет оставшуюся сумму долга, и стоимости приобретения жилья, что дает возможность человеку найти на рынке покупателя по цене, которая компенсирует и его затраты предыдущие, и обеспечит выплату банку, а самое главное освободит еще и от дополнительных выплат за проведение торгов", - сказала вице-спикер.

 
Она отметила, что сейчас механизм реализации жилья в том случае, если человек отказывается от дальнейшего ипотечного договора, выглядит для гражданина очень невыгодно и очень обременительно. "Во-первых, это имущество реализуется на торгах, и оплачиваются еще дополнительно услуги в высоком проценте. Стоимость реализации имущества значительно ниже, и человек фактически теряет все те средства, которые раньше выплачивал по договору займа", - напомнила Яровая.
 
Если гражданин воспользовался правом продажи ипотечного жилья без проведения торгов, но не смог его реализовать, то будет действовать типовая общая процедура, которая действует сейчас.
 
"Таким образом, мы выходим на качественно новый подход в том, чтобы человек, оказавшись в сложной жизненной ситуации, был максимально защищен в своих правах и гарантиях на получение стоимости имущества, которое он приобретал в полном формате, на компенсацию своих потерь и на выполнение долговых обязательств перед банком", - отметила Яровая.
 
Среди предложений, озвученных вице-спикером, также запрет для коллекторов на передачу по агентским договорам долговых обязательств граждан.

ЕЩЁ МАТЕРИАЛЫ ИЗ РАЗДЕЛА Ипотека

20 ноября 2019Покупатели элитного жилья в Москве стали реже брать ипотеку

Покупатели элитного жилья в Москве стали реже брать ипотеку

Тогда каждая третья сделка сочеталась с заключением договора на ипотеку. С тех пор доля премиальных объектов, которые покупаются в кредит, стала намного меньше ...

Росреестр по Москве: по итогам октября на 21% увеличилось количество ипотечных сделок

Росреестр по Москве: по итогам октября на 21% увеличилось количество ипотечных сделок

В годовом выражении количество зарегистрированных ипотек снизилось на 20% (10 061 – в октябре 2018 года). Такой показатель объясняется уменьшением ключевой ставки с перспективой ее дальнейшего снижения, заявили в ведомстве ...

15 ноября 2019Сбербанк разрешит приостанавливать ипотеку с телефона

Сбербанк разрешит приостанавливать ипотеку с телефона

По его словам, в целом по стране спрос на «ипотечные каникулы» низкий. По условиям программы, заемщики могут получить отсрочку по ипотеке на срок до 6 месяцев ...

Госдума предложит правительству расширить ипотеку под 2% годовых на Арктику

Госдума предложит правительству расширить ипотеку под 2% годовых на Арктику

Глава комитета Госдумы по региональной политике, проблемам Севера и Дальнего Востока Николай Харитонов предложил распространить на Арктическую зону действие льготной ипотеки под 2% годовых. По мнению депутата, необходимо также разработать механизм предоставления льготной ипотеки для молодых квалифицированных специалистов, привлекаемых для трудоустройства в субъекты ДФО из других регионов ...

11 ноября 2019Крупные банки не берут маткапитал в зачёт взноса по ипотеке

Крупные банки не берут маткапитал в зачёт взноса по ипотеке

Воспользоваться материнским капиталом для оплаты первого взноса льготной ипотеки с господдержкой оказалось практически невозможно. Сегодня маткапитал в качестве взноса по льготной ипотеке отказываются принимать в ВТБ, Россельхозбанке, Газпромбанке, Райффайзенбанке, Совкомбанке ...

Многодетным семьям одобрили две трети заявок на частичное списание ипотеки

Многодетным семьям одобрили две трети заявок на частичное списание ипотеки

Многодетные семьи с конца сентября подали 13 тыс. заявок на списание ₽450 тыс. долга по ипотеке в связи с рождением еще одного ребенка ...




Кредит

20 ноября 2019Россияне стали реже выплачивать кредиты досрочно

Россияне стали реже выплачивать кредиты досрочно

По информации НБКИ, обычно быстрее графика россияне закрывают автокредиты — выплаты раньше по ним фиксируются чаще, чем по другим кредитам ...

19 ноября 2019Подсчитано количество кредитов россиян

Подсчитано количество кредитов россиян

В Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) подсчитали, что четверть должников в стране просрочили выплаты более чем на 90 дней. При этом по сравнению с началом года число таких должников увеличилось на 4 процента ...

15 ноября 2019Банки захотели получать от россиян декларации о доходах

Банки захотели получать от россиян декларации о доходах

Банки обсуждают с ЦБ возможность позволить клиентам добровольно предоставлять декларации о доходах, сообщает РБК со ссылкой на источники. Таким образом кредитные организации ходят дополнить подход к расчету показателей долговой нагрузки (ПДН) заемщиков, от которых зависят условия выдачи кредитов ...

10% заемщиков после реструктуризации снова попадают в просрочку

10% заемщиков после реструктуризации снова попадают в просрочку

При этом 22% из них имеют кредит на автомобиль, 20% – на неотложные нужды, а 5,1% выплачивают ипотеку ...

11 ноября 2019Названа самая закредитованная часть россиян

Названа самая закредитованная часть россиян

22% россиян этой категории имеют автокредит. А каждый пятый из них выплачивает кредит на неотложные нужны ...

29 октября 2019ЦБ снова понизил ключевую ставку. Что будет с рублем, ипотекой и кредитами

ЦБ снова понизил ключевую ставку. Что будет с рублем, ипотекой и кредитами

Банк России в очередной раз снизил ключевую ставку: с семи до 6,5 процента. Это значит, что кредиты и ипотека подешевеют, но доходность вкладов тоже уменьшится ...

Весь раздел "Кредит"



Читайте на форуме

Общайтесь на нашем форуме




Кредиты

Кредит (от лат. creditum - заём) - это общественные отношений, которые возникают между субъектами экономики по поводу движения стоимости, а также это взаимоотношения между кредитором и заёмщиком, либо движение ссуженной стоимости ...

Ипотека

Ипотека - одна из форм залога, по которой недвижимость находится в собственности заемщика, а кредитор при невыполнении должником своего обязательства приобретает право возместить долг за счет продажи заложенного имущества ...

 Кредитные карты

Кредитная карта - это карта выпущенная банком и предназначенная для операций, расчёты по которым происходят за счёт денежных средств, предоставляемых банком клиенту в рамках установленного лимита и в соответствии с условиями договора ...

Автокредит

Автокредит - это кредит, который выдается банками на приобретение новых транспортных средств иностранного или отечественного производства, а также подержанных (с пробегом) автомобилей ...