Летом в России планируют ужесточить выдачу ипотеки

23 декабря 2019

Летом в России планируют ужесточить выдачу ипотеки

В России с 1 июля планируют ужесточить для банков процедуру выдачи ипотеки. Речь идет о введении дифференцированных надбавок к коэффициентам риска по жилищным кредитам

Летом в России планируют ужесточить выдачу ипотеки

 Ранее из доклада Центробанка стало известно, что в России могут ужесточить для банков правила выдачи ипотеки. Эксперт рынка недвижимости, разработчик программного обеспечения ипотечных продуктов банков Михаил Марченко рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, на что это повлияет.

 
«Потенциальные клиенты покупки новой квартиры рванут в сегмент аренды недвижимости, у нас начнется жесткое расширение сегмента аренды. При этом это, конечно, повлияет на строительную отрасль, уже понятно, что то количество, которое настроено и куплено мелкими частными инвесторами под сдачу, — эти готовые квадратные метры войдут в конфликт с продажами непостроенных квадратных метров», — заявил эксперт.
 
По его словам, мелкие частные инвесторы, которые купили площади под сдачу, начнут демпинговать (продавать на экспортном рынке товар по цене, которая ниже его цены на национальном рынке) и новые квадратные метры станут невостребованными.
 
«Это все ударит по банкам, ударит по их марже на ипотечных кредитах, по той марже, которая являлась драйвером развития банковского сектора», — объяснил Марченко.
 
Кроме того, по мнению специалиста, в ближайшее время можно будет увидеть изменение банковского сектора — переход так же, как и строительного сектора на нормированную небольшую прибыль.
 
«Если раньше застройщик работал под 25 % маржу, то сейчас 10-12 % маржи для застройщика — это благословленные условия. Та же ситуация будет происходить с банками», — отметил Марченко.
 
Марченко сообщил, что время сверхприбыли прошло, и дальнейшая судьба участников рынка недвижимости зависит от эффективности управления, качества персонала и возможности адаптироваться.

ЕЩЁ МАТЕРИАЛЫ ИЗ РАЗДЕЛА Ипотека

14 января 2020Опубликован список банков, выдающих «дальневосточную ипотеку» под 2%

Опубликован список банков, выдающих «дальневосточную ипотеку» под 2%

С февраля все 14 банков, участвующих в программе "Дальневосточная ипотека", начнут выдавать льготные кредиты на приобретение или строительство жилья под 2% годовых. Уже сейчас в рамках программы работают Сбербанк, ВТБ, Азиатско-Тихоокеанский и Дальневосточный банки, а также Дом.рф ...

Россиянам с детьми захотели выдавать ипотеку на выгодных условиях

Россиянам с детьми захотели выдавать ипотеку на выгодных условиях

«В случае принятия, законопроект позволит семьям, имеющим соцподдержку государства, снизить затраты на обслуживание кредита», - подчеркнула И.Яровая ...

23 декабря 2019Сбербанк предоставил возможность рефинансирования кредитов онлайн

Сбербанк предоставил возможность рефинансирования кредитов онлайн

Теперь клиенты Сбербанка, оформившие ипотеку, смогут рефинансировать жилищный займ в режиме реального времени. Речь идет о рефинансировании ипотеки, оформленной в стороннем кредитном учреждении, говорится в сообщении крупнейшего российского госбанка ...

16 декабря 2019ВТБ начнет выдавать ипотеку под 2% годовых на Дальнем Востоке

ВТБ начнет выдавать ипотеку под 2% годовых на Дальнем Востоке

Льготную дальневосточную ипотеку под 2 процента годовых смогут позволить не все молодые семьи. Одно из условий кредита - первоначальный взнос не менее 20% ...

Набиуллина назвала сроки снижения ставок по ипотеке

Набиуллина назвала сроки снижения ставок по ипотеке

"Ставки по ипотеке в ближайшем будущем могут быть снижены до 7-8%". Такой прогноз дала глава Центробанка Эльвира Набиуллина ...

В России расселять аварийные дома предложили за счет ипотеки

В России расселять аварийные дома предложили за счет ипотеки

Так, член комитета Госдумы по бюджету Дмитрий Юрков предложил поправку, которая позволит переселять жильцов аварийных и ветхих домов за счёт ипотеки ...




Кредит

14 января 2020Банкрота вирус: число несостоятельных россиян резко выросло

Банкрота вирус: число несостоятельных россиян резко выросло

Теперь начать процедуру банкротства может любой человек, задолженность которого достигла полумиллиона рублей, а задержка платежей по кредиту превысила 90 дней. ...

Более 60% желающих взять кредит получили отказ от банков

Более 60% желающих взять кредит получили отказ от банков

С этим столкнулись больше половины подававших заявки. Доля одобренных кредитных заявок упала до минимума за два года, пишет газета РБК со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй ...

23 декабря 2019Стали известны самые закредитованные в России регионы

Стали известны самые закредитованные в России регионы

Стало известно о том, какие российские регионы являются наиболее закредитованным ...

Россельхозбанк предлагает новогодние ставки на потребительские кредиты

Россельхозбанк предлагает новогодние ставки на потребительские кредиты

В пресс-центре Россельхозбанка сообщили о понижении ставок в сегменте ипотечного рефинансирования. Соответствующее заявление кредитное учреждение опубликовало в минувший четверг. Ставки снижены в рамках акции с названием «Не переплачивай» ...

Россияне начали брать микрозаймы на празднование Нового года

Россияне начали брать микрозаймы на празднование Нового года

В преддверии Нового года по стране увеличилось количество обращений за кредитами в микрофинансовые организации ...

20 ноября 2019Россияне стали реже выплачивать кредиты досрочно

Россияне стали реже выплачивать кредиты досрочно

По информации НБКИ, обычно быстрее графика россияне закрывают автокредиты — выплаты раньше по ним фиксируются чаще, чем по другим кредитам ...

Весь раздел "Кредит"



Читайте на форуме

Общайтесь на нашем форуме




Кредиты

Кредит (от лат. creditum - заём) - это общественные отношений, которые возникают между субъектами экономики по поводу движения стоимости, а также это взаимоотношения между кредитором и заёмщиком, либо движение ссуженной стоимости ...

Ипотека

Ипотека - одна из форм залога, по которой недвижимость находится в собственности заемщика, а кредитор при невыполнении должником своего обязательства приобретает право возместить долг за счет продажи заложенного имущества ...

 Кредитные карты

Кредитная карта - это карта выпущенная банком и предназначенная для операций, расчёты по которым происходят за счёт денежных средств, предоставляемых банком клиенту в рамках установленного лимита и в соответствии с условиями договора ...

Автокредит

Автокредит - это кредит, который выдается банками на приобретение новых транспортных средств иностранного или отечественного производства, а также подержанных (с пробегом) автомобилей ...