Центробанк официально объявил о повышении надбавки к коэффициентам риска по выдаче ипотеки. Изменения вступят в силу с 1 октября 2023 года. Данная процедура производится с целью снижения рисков по выдаче.
Напомним, что с 1го мая текущего года уже были внесены правки в регламент кредитования. Увеличился процент первоначального взноса. По договору долевого строительства потребителю необходимо внести 30%, а процент первоначального взноса на готовое жилье составляет 15%. Однако внесенных изменений оказалось недостаточно. Процент рисков по ипотечному кредитованию остался на высокой отметке.
Регулятор отмечает, что изменения направлены на сокращения рисков заемщиков и банков. Участились случаи завышения стоимости жилья в договорах долевого строительства. На вторичное жилье коэффициент стоимости залога будет повышен не значительно.
Мера направлена на сохранение стандартизации кредитования в будущем, что сократит рост кредитов с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой.
