В Банке России сообщили об ужесточении порядка регулирования ипотечного кредитования в стране.
В недавнем сообщении ЦБ говорится, что начиная с октября нынешнего года будут введены надбавки к коэффициенту риска по ипотечным кредитам. Мера обусловлена негативной оценкой ЦБ текущей ситуации со стандартами кредитования по ипотеке. Отмечается, что на фоне значительного роста в этом секторе возникают существенные риски. Их видят в росте охвата ипотекой относительно «проблемной» группы клиентов.
Для сохранения устойчивости на рынке ЦБ вводит так называемые макропруденциальные надбавки. Они направлены на регулирование кредитной политики банков и устанавливают требования к параметрам их капитала при выдаче высокорисковых кредитов.
Другими словами — теперь банкам будет сложнее предоставить ипотеку некоторым категориям клиентов. Например, гражданам с высокой долговой нагрузкой, которые рассчитывают на условия низкого первоначального взноса.
Ограничения коснутся в большей степени ипотечного жилья на первичном рынке.
