В Госдуму был представлен законопроект о жилищных сбережениях, который является повторным предложением, учитывая, что в 2020 году похожая инициатива была отклонена. Новый законопроект включает следующие ключевые положения:
- Минимальный срок договора жилищных сбережений составляет 1 год.
- Средства, размещенные в таких сбережениях, могут быть использованы только для оплаты приобретаемого или строящегося жилья.
- Банк обязан заключить кредитный договор по условиям, предусмотренным в соглашении о жилищных сбережениях. Однако вкладчик имеет право решить, заключать ли кредитный договор после истечения срока жилищных сбережений. Если вкладчик не желает, он может просто забрать свои средства в конце срока договора.
- Банк может отказать в заключении кредитного договора, если у клиента выявлен высокий показатель долга по доходу (ПДН), имелись просрочки по кредитам свыше 30 дней и суммой более 30 тысяч рублей в течение года до запроса кредита, или если против клиента было начато исполнительное производство или дело о банкротстве и так далее.
- Проценты по вкладу начисляются ежегодно, увеличивая общую сумму вклада, и выплачиваются при окончании срока договора или при использовании средств для улучшения жилищных условий вкладчика.
- В случае банкротства банка, страховое возмещение составит 100% суммы вклада на момент наступления страхового случая, но не более 10 миллионов рублей. Предполагается, что этот вид вклада будет страховаться отдельно.
Инициаторы законопроекта считают, что внедрение системы жилищных сбережений поможет предсказуемо оценить будущий спрос на ипотечные банковские продукты.