В этот период ипотечный рынок продолжал расти, и делал это с высокой скоростью, по данным ЦБ. Несмотря на ужесточение условий по льготным программам и повышение рыночных ставок, ипотека увеличилась на 2,9%.
Общий объем выданных ипотечных кредитов в декабре составил 785 млрд рублей, что на 8% больше, чем в предыдущем месяце. Государственно поддерживаемые кредиты сыграли основную роль в увеличении объема выдачи ипотеки. Ипотека по программам “Льготная ипотека” и “Семейная ипотека” также повысилась. Однако, выдача рыночной ипотеки уменьшилась на 30%.
Как результат, за 2023 год портфель ипотечных кредитов увеличился на 34,5%, что превышает показатель за 2022 год на 70%.
Около 60% всех выдач ипотеки осуществлялось по программам господдержки.
ЦБ ожидает, что в начале 2024 года рынок ипотеки будет расти сбалансированно, а стандарты кредитования ипотеки улучшатся, что предполагает не такой активный рост, как в этом 2023 году.
